伦敦人在家办公助长了布莱顿和霍夫的房价

据 Rightmove 称,伦敦人正在家办公,激动了布莱顿和霍夫的房价飙升。

该正在线房地产网站示意,本月衡宇的均匀价值上涨了 852 英镑,即本月上涨了 0.3%。

Rightmove 示意,正在全数英邦,本月衡宇的均匀要价为 341,019 英镑。

Rightmove 增加说,本月均匀要价的上涨是由位于房地产阶梯顶部的较大衡宇以及通俗由初次购房者采办的衡宇激动的。

初次购房者的均匀要价正在 1 月份创下 214,176 英镑的新记载,月涨幅为 1.4%。

但它增加说,每个房地产代办分支机构的可用物业均匀库存量仅为 12 处,创史籍新低。

然而,有早期迹象证据,更众的房产选取即将到来,与客岁同期比拟,2022 年第一个任务周的衡宇估价乞求数目增补了 44%。

Rightmove 的房地产数据主管蒂姆班尼斯特 (Tim Bannister) 示意:“全体迹象都证据,正在有更众选取之前,价值或者会持续上涨。

“三个区域最要紧须要新的供应,即英格兰的东米德兰兹、西南和东南部,由于它们现正在的年价值增加率抢先 10%,这是不行继续的。”

Hove 的 Pearson Keehan 总监 Chris Pearson 说:“正在外地,布莱顿和霍夫持续像以往相似受接待,巨额买家从伦敦及周边区域乔迁,寻求改革存在体例。

“目前,需求相信大于供应。然而,咱们对卖家正正在慢慢重返商场感觉乐观,由于咱们仍然看到 1 月份对房地产估价的哀求有所上升。

“因为比赛性贷款已经可用,这对付预期交往数目来说是个好兆头,咱们笃信这将是又一个劳累的一年。”

埃克塞特威尔金森格兰特公司董事总司理罗杰威尔金森说:“假使节日时候举止放缓、新冠疫情不确定性、利率上升和存在本钱攀升,但 2022 年正在 2021 年放弃的地方有所回升买家需求继续高企,但可供选取的衡宇数目亏空。

“过去 18 个月德文郡少许热门区域的房价涨幅高达 20%,这证据来年房价将持续上涨,但买家实际主义的新心思将减缓如斯跋扈的房价增加。”

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